頭金はあった方が良い

マイホームの購入を検討する際に必要になるのが頭金です。
頭金はご存じない方もいるかもしれませんが、マイホームや車など高額な商品を購入する際に最初に必要になる金額です。
マイホームが2000万円するとして、最初に300万円などのある程度まとまった形で出す金額の事です。
2000万円をすぐにその場で支払える方は少ないと思いますが、300万円程なら出せるという方は比較的多く、そうした方は頭金を払う方も多いです。
頭金を払うのはそれだけのメリットがあります。
私もマイホームを購入する際は、なるべく最初の頭金で自分の出せる額を支払っておきたいと思います。
頭金の額は一定ではなく、購入する方の予算に合わせて最初に頭金として出せる額を不動産会社などと相談して決めます。
マイホームでは多くの場合は前述のように数百万という額が相場となっています。

頭金を支払うメリット

頭金を支払うメリットは多いです。
一つ目のメリットとしては、ローンを早く終わらせる事ができるという点です。
住宅ローンは30年などの長期間で組む事が多く、その期間中ずっと毎月固定で金額が引き落とされていきます。
30年払い続けても良いですが、やはり毎月支払うというのは負担にもなりやすく、なるべく早く返済したいという方は多いです。
頭金として最初に大きく減らしておけば支払う回数を減らす事ができ、早い段階で返済を終える事ができます。
そうして早く支払いを終えれば、あとはマイホームは自分のものになり、貯蓄などにお金を充てる事ができます。
私も老後のためにもなるべく支払いを早く終えたいので、頭金を多めに支払いたいです。

利息が少なくなる

また、利息が少なくなるのも大きなメリットです。
マイホームは大きな金額の物件を分割支払いで購入しますが、分割支払いでは利息が発生します。
支払い期間が長く、支払い回数が多いほど利息は大きくなる傾向にあります。
頭金として最初に大きく減らしておくと、その分支払い回数や期間なども少なくなりやすくなります。
そうすると利息が少なくなるため、トータルで支払う額も少なくなるのです。
これも大きなメリットです。
毎月の利息はつい小さいものと甘く見がちですが、30年ほどという長い期間で見ると、とても大きな金額になっている事も多いのです。
きちんと現実的に金額を把握して、支払いを考える必要があります。

このような事からなるべく頭金は支払いをした方が良いですが、自分のキャパシティを超えて最初に支払いをするのはあまり得策ではありません。
自分の予算の範囲でなるべく出せる額を出すというのが基本です。
私も今貯蓄している額もチェックし、今後の仕事の将来もイメージしながら頭金の額を検討したいと思います。